Antecedentes de hecho, con detalles. 
Otros detalles de interés, tanto técnicos como legales.
La llave del edificio no hace falta que se la dejéis, ya la tiene la Puerta incluida, está así desde hace 4 años. En el sitio donde se queda atrancada la chapa metálica de la arqueta general, tiene esos agujeritos por donde naturalmente tendrían que salir los gases. Pero al no tener sifón yo me encargué de que se quitara, los gases no se acumulan y salen
por mi terrado, Comunitario. Tengo los permisos del departamento de medio ambiente de la Generalitat y de la Presidencia del Gobierno.
El Sr. Chenol y socia del 4º 1º si saben, que se pueden sentar, en las dos terrazas que están a la los lados del chaflán, a tomarse una cerveza y patatas bravas, con el olor a mierda que sale de la entrada de alcantarilla, enfrente de su edificio. Todos son de alquiler, la otra Finca colindante también
( Hoy día 22-4-2008 he visto en la Fachada un cartel de venta de piso en esa finca puede haber cambios, de Propiedad. ), está no porque me yo encargué de que se solucionara, de rebote nos los vendieron y que les han levantado dos veces el suelo de la entrada interior del edificio, para arreglar la arqueta y el sifón. Aparte de las venidas de la llamada "Cuba" a desatascar el sifón, suele ser por falta de civismo, cultura.
( En esta para joder y llevarse la pasta )
Las personas que conviven en el Ático, según actas responsable el Sr. Chenol Ramírez. La que me dice lo que tengo que hacer en nombre de esa Propiedad, la Propietaria del 4º 1º Sra. Sesee (no se si se escribe así, ni me voy a molestar a mirarlo). Echan lejía por la salida del recolector de aguas del terrado. No les llegan los olores a su zona.
Si les entran los olores, por el terminal de las bajantes de cocina, que le quitaron el respiradero y se les mete el olor en la habitación, eso desde hace 16 años. ( Y eso solo lo se yo los demás no suben ni bajan ni tienen ojos ni nariz. )
Os comunico que en mi último intento de solucionar el Portero electrónico (que instalé yo, el primero, soy técnico electrónico en robótica) lo he estado reparando bastantes veces. Tengo desconectado el sonido, en espera la Sra. Sesee y la Policía a la que solicita su presencia me diga que le pasa. Así como la luz de la escalera que también instalé (puedo firmar una instalación donde intervengan automatismos de baja tensión relacionados con puertas, la empresa de la que soy el Administrador).
Otro punto interesante es que hay que firmarla a la Sra. continuadora de las normas de convivencia y mando de la Finca. Al técnico que nos presenta, que la recoja las firmas y pasa a ser la PRESIDENTA legal de la finca. (Admitiendo el coste del estudio) remarco ella para legalmente tener su Propiedad, legal no le hace falta el Arquitecto, porque le tenia que pagar.
En la anterior reparación de la Fachada donde tengo los documentos y calificación técnica como delineante de construcción (con capacidad de ver la evolución del reventado de fachada, al haberse producido la siguiente raja en el lugar por mí indicado y la catalogación de la peligrosidad e importancia del hecho, por fortuna comprobado con los involucrados en la posición de sus propiedades en ese hecho, e informes por mi firmados y presentados en el Ayuntamiento). Le dije al actual ocupante del 3º 1ª que, entre los dos, tirar el trozo del enfoscado de la vigueta del piso 4º 1ª, la del suyo ya se había desprendido. Me dijo que “él de eso nada”. Lo quité yo con las manos desde el piso 4º 1ª así como en esta Finca si veo que hay algo con peligro, actuar porque lo digo yo y mi documentación acreditativa para hacer uso de esa facultad. Luego vienen los informes de los técnicos oficiales de los sectores de los que intervengo, de los que dispongo por estar relacionados con mi profesión. Por ejemplo el informe de FECSA de mi amigo José Mª Más. Y también está el informe del atasco de la bajante del mi zona y la sentencia que tiene el ocupante del 3º 1ª con los daños a sus propiedades y las amenazas. Y la intervención del perito de la compañía de Seguros. De testigo la actual Sra. que nos limpia la escalera. Pero luego están los informes de la Sra. Remey Paris, es que a mi me han dicho y sus sobrinos. Así que tú te callas.
Y los del 3º 1ª
Volviendo al tema, estamos en el mismo punto. La Madre del ocupante del 3º 1ª (Propietaria) le dijo al Administrador que para esas cosas están las subvenciones. Y es cierto: al Sr. Administrador, el departamento de Política Territorial le concede subvenciones, para reformas de vivienda, la suya particular. Si buscáis
burofax en Internet tenéis los detalles.
http://burotrileros.blog.com/ Yo les he trabajado, les hice unas mesas y un techo de un aseo, al Departamento de Política Territorial. Está en Travessera de Gràcia con Aribau. En el mismo edifico está o estaba el departamento de Publicidad de la Generalitat, donde también trabajé, A mi también me subvencionan, pago mis gastos con los ingresos que recibo por mi trabajo. Así que aquí no me puedo hacer Publicidad de alto estanding, si no me pagan y no les dejo mangar, falsear, defraudar, etc. Sí tengo publicidad: la puerta del contador de agua y el revoco de la zona baja de la fachada, con el dedo. Sin contar con la cerradura de la entrada al edificio, que la soldé yo. Así que la que tiene la caja de la Finca, el NIF de la Comunidad de Propietarios y que me dice que lo que falta es responsabilidad (la honestidad es otro tema) que empiece pidiendo el dinero
Para sus pretensiones, lo primero que tiene que pedir es el dinero de los honorarios, minutas y gastos, para que le den el cargo/dinero. Y haber si se sigue eximiendo de gastos a algún Propietario. " LAS DE LOS CERO GASTOS " Por ejemplo a la que saca el agua a la Sra. de la limpieza, y por ende encargada general de los servicios/obras.
El tema de la instalación antigua eléctrica dejada de recuerdo y el gas del 4º 2ª a Ático también son de interés Comunitario. La fallecida, presentadora de su legalidad, y su Administrador, serán los encargados del agua comunitaria, limpieza y pedir documentos a los demás. Están sus instalaciones exteriores. De los tres Pisos del otro de Moreno Torrecillas, las llaves se las dejaban a la Sra. Remey Paris. Así que siguiendo la línea/legal/técnica, se te ha olvidado decir a quién le tienen que dejar las llaves.
Tengo la solución técnica para solucionar el tema de la reparación de LOS DOS LATERALES DEL BALCÓN DEL 3º 1ª, con la pasta por supuesto. Y de los demás puntos reseñados, con el mismo imperativo legal de que “si quieres que te cante la pasta por delante”.
Hay otro trozo con signo evidente de caída. Está en el balcón del principal, y sólo es la punta de la vigueta, y por el grosor y la altura, esa no hace una brecha en cabeza ajena. La del 4º 2ª viene poco por aquí. También tiene interés comunicado de que me vaya de la Finca, como sus predecesores, creado por la Sra. Remey Paris y marido, y al que os habéis sumado todos y de momento no os van las cosas muy bien en resultados. Y presentación de los daños que producto y la obstrucción al buen funcionamiento de la convivencia y servicios e instalaciones de la Finca. Así que ya te puedes ir rodeando de técnicos, para que te expliquen, si no tienes capacidad de asimilación. Estamos en un estado de derecho y los derechos cuestan pasta. Tus derechos te los pagas tú, yo no te pago tus derechos, si los tienes torcidos.
De todo lo anterior expuesto están los documentos acreditativos.
En espera de que el Sr. Manich Ysbert y el Sr. Castellvell i Diez me pongan las denuncias correspondientes por usurpación de cargos e intrusismos Profesionales. De momento el que se las ha puesto he sido yo comunicadas. Con el apoyo de la Sra. que dice que es la Presidenta y que dispone de los permisos que le han dado los mencionados Legalizadores/Administrativos/Técnicos. Y el aprobador de las gestiones de ambos el Sr. del 2º 2ª. Para que les arregle los daños que han producido, las omisiones omitidas, intentos de hacer legales las falsedades y delitos y que la redacte el orden del DÍA. Con las posteriores actas de la aprobación de todos los presentes de común acuerdo. Preguntadle al Sr. Arquitecto acerca de unificar la estética de las zonas comunes y el color con el que os tenéis que pintar los finales exteriores de vuestras Propiedades, de las recientes. Obras que os habéis realizado, que eso lo podéis hacer vosotros, vuestros contratados para hacer las obras,
como es lógico si no les pagáis, no os lo hacen. Aparte de ser una labor denigrante para los Profesionales. Empieza a aplicar tus normas, con tus muestras que te demos la confianza. El andamio, los permisos y tal por 6000 € los tienes, aparte el coste de la reparación (adecuar la Fachada a la Seguridad requerida).
Te recomiendo que los dos escritos, aparte del al Sr. Arquitecto, también se los presentes a un Abogado, para que seas asesorada por ambos e intentes pasar la parte física del edificio a la Administrativa. Y los dos laterales del balcón están ahí. También sería interesante solicitar a los Servicios Sociales su intervención, por si el actual ocupante de la vivienda 3º 1ª lo necesitara. O el si Seguro de la Finca se hace cargo de sus visibles muestras de abandono exteriores, según el producidas por otros en espera de que se lo solucionen. A mis reclamadas en el Juzgado, me imagino con su aprobación por su último Inquilino.
Que pagara su Majestad el Rey, como ya pagó la otra de las bajantes de la Sra. Remey Paris y el Sr. Alfonso Moreno Tordecillas.
En cuanto al tema de la participación de los elementos dañados afectando a la Seguridad de las Personas/deterioro de la Finca (dentro de ella), en este caso denominadas mejoras, en su contribución monetaria del Propietario del Local.
Haciendo renuncia de la Propiedad de repercusión de la zona común sin repercusiones en planta, de la Superficie del Solar (con documento)
Legalmente es admitida. Al no disponer la finca de patio de su uso y disfrute (Estatutos Comunitarios).
Fin os podéis entretener bastante en los servicios de la Finca, (las personas contratadas para ello, los contratadotes de los anteriores, que sois sus contratados) zonas comunes y sus deterioros, de quién los produce, por qué se producen, por qué no se solucionan. Y después de vista la parte de las zonas comunes, vuestras intervenciones en ellas, me lo explicáis y te me vienes con el Arquitecto a mi domicilio a tomar café,
A que te dé el permiso y te firme.
Cuando vine a este Edificio la situación estaba parecida a la de ahora.
( En cuanto al ambiente de relaciones, para solucionar las cosas, los atascos continuos del sifon, las goteras de la claraboya, los desprendimientos de la fachada trozos gordos, etc. Es de tener en cuenta de que pagaban 1.200 pts y nosotros 18.000, lo mismo que el total de los 13 el local no se lo que pagaban. ) Para los permisos y documentos no contaba con la Sra. Remey Paris y esposo les dejaba para los últimos, por sus líos, chanchullos y “sobrinos.” Se hicieron con la caja de la Finca, Dirección y los sobrinos son: los 4 chulos, manteniéndoles en el sitio. Saben que de mí no comen, y lo que coman con vuestra pasta ( Para actuar en mi contra y en contra de los servicios a la Finca ) ya me encargo yo de que no les sepa bien. Y sus defensores también.
Copio del escrito dejado en el cuarto de las escobas y demás servicios anexos a la finca
Guarrerias diversas y bicicletas.
Información a todos los vecinos de la comunidad
de Aragón 19
El próximo miércoles dia 16 de abril a las 16,30
Horas el Sr. Joseph Llinás, arquitecto, hará una visita
A todo el edificio incluidas las viviendas. Es motivo
de esta visita es realizar el test de valoración del
edificio TEDI i poder gestionar con la Generalitat
subvención de obras de mejora en el edificio.
Es necesario visitar todas las viviendas para la
Valoración. Si algún vecino no puede estar a esa
Hora en casa debería dejar la llave a alguien de su
Confianza.
La Presidenta
Barcelona, 10 de abril de 2008
